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格局救援王：不管買到甚麼房子都有救物超所值

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預算不多也不必怕買便宜的房子，就算已經買錯屋也沒關係，
也別把修改格局想的那麼難！
一個動作就能增加2坪的空間、超過60萬元的價值！

本書教你找出最關鍵的一道牆、或是房間門轉個開啟的方向，
只要移動30公分，馬上變出大客廳、大收納，甚至是好風水。

　　※你可以從本書學到　破解台灣40年住宅最常見現象：
　　5種格局＋7種亂象＋110個案例=1個解決觀念

　　｛建築篇｝預算不夠也不怕買到便宜的房子

　　高樓層景觀沒有那麼貴！
　　10樓以上的房子其實貴在嚴格的消防設施，因此低一點的樓更物超所值。

　　不是有採光就可以！
　　風向與日出將會影響建築物的壽命，例如東北迎風面的牆壁總是潮濕。

　　｛破解篇｝格局達人出招，任何格局都有救╳5種公式破解

　　典型1．門開房子中段，兩邊各是客廳和餐廳

　　90度垂直隔間變成180度的隔間方式，走道消失，房間數量卻不減，還能變出6個人能一起用的大餐廚。

　　典型2．進門先到餐廳，通往房間走道很長

　　廚房牆面的長邊退後30公分，短邊增加30公分，採光明亮，增加玄關和廚房電器櫃更多機能。

　　典型3．大門一開直對房間走道

　　一道屏風把向前走的習慣變成向右走，創造出玄關的大收納。

　　典型4．不規則外型的建築

　　縮短每一道室內隔間牆，整合出最大空間，就才不會產生畸零角落。

　　典型5．一進門是儲藏室，餐廳位在房子中心，四周都是房間門

　　餐廳和儲藏室互換位置，剛好整合餐廳與廚房，變成超寬敞的家庭聚會中心。

　　｛徵狀篇｝對症下藥，自己就可以克服修改格局的困難！

　　拯救1．進門無玄關的15種解法

　　散亂滿地的鞋子和雨傘→往前走改成向右走，轉個方向挪出玄關，混亂完全消失。

　　大門旁就是柱子→用L型櫥櫃補齊柱子造成畸零角，延伸做出獨立玄關。

　　拯救2．白天要開燈的狹長屋的9種解決法

　　走道是浪費電的格局→公共區放前端，隱私區放在後面，就可以減少隔間牆。

　　有窗戶竟然沒有光線→多用白色建材與玻璃，盡量反射光線，室內就會更亮。

　　11坪小家沒有餐廳→利用廚房與客廳之間的角落，做出半圓桌就足夠一個人用餐。

　　拯救3．預算低的夾層屋10種解決法

　　第2個孩子出生，房間不夠用→廚房搬到前面，樓梯搬到後面，餐廳、客廳可以合併用。

　　樓梯和衛浴中間浪費了走道→直梯變轉梯，走起來才安全。

　　拯救4．不快樂的廚房與餐廳的30種解決法

　　冰箱堵在水槽前→廚房牆面只要往後退30公分，就完全克服冰箱與風水問題。

　　老覺得家中混亂→廚房收納櫃就能解決進門看見餐桌上的瓶瓶罐罐惹的禍。

　　拯救5．失去享受的客廳的20種解決法

　　沒有窗戶的客廳→不用電視主牆，改用中島電視櫃不擋、動線和房間的採光。

　　餐廳完全沒採光→客廳沙發換到對面，就能取消餐廳的牆面。

　　拯救6．一個人住的孤單10種解決法

　　20坪的廚房小到不行→切掉半截牆，就可以加上開放大檯面，廚房升級4人用。

　　長又窄的罰站陽台→陽台外推變成座椅，享受在日光下用餐。

　　30坪的房子怎麼這麼小→衛浴門加大成85公分，房子就看起來變大了。

　　拯救7．收納爆滿的主臥房15解決法

　　開浴室門就撞到馬桶→不是空間不夠大，是門開錯方向。

　　睡醒總是頭痛→房間開在風道上，換個門向就改善。

　　客房是雜物間→拆除連接主臥室的牆，重分出更衣室和書房，客房機能不會少。

　　｛住宅知識王篇｝

　　1．最簡單的估價方式思考術，沒估價前自己就可以抓出預算。
 
　　2．自己改風水，生活順利5大法則。
 
　　3．提升舒適度不用花大錢。

　　4．裝修怎麼省？找出拆除、泥做、木作隱藏的費用。

本書特色

　　●房仲口中所謂的「3房兩廳方正好格局」，其實常是浪費面積的騙局！

　　■為什麼10樓以上的房子比較貴？

　　別相信景觀好這種話術，建商其實還把消防設施的費用轉嫁到你身上。

　　■為什麼三房兩廳比較值錢？

　　建商知道你貪便宜，多做一個玄關，還不如多一間沒窗戶的小房間。

　　■為什麼現在的房子一進門就看到廚房或浴室？         

　　因為採光面最重要，建商只肯給客廳，廚房浴室當然就在大門邊。       

　　了解的建商的格局公式╳錯誤觀念╳最省錢改格局手法

　　我家長出更多空間。

　　【特色1】看屋時：房仲都搞不懂的秘訣！
　　只有蓋房子的人才懂得真正的物超所值的好房子是哪一間！

　　傳統的觀念…高樓層一定比低樓層好！
　　傳統的觀念…三房兩廳雙衛很好用！
　　傳統的觀念…只要做滿收納櫥櫃，家裡就會整齊！

　　來自真正的建築達人口袋中的秘訣，與建商合作十數年的經驗，教你如何在低預算內買到最好的房子的秘密。

　　秘訣（1）．房子座向即使有西曬，也比東北方向好。
　　秘訣（2）．新成屋牆面很潮濕，極有可能是風向造成的。

　　【特色2】購屋時：磨利眼力，看穿4種格局公式隱藏的秘密！
　　30年、看盡3500間以上的房子，教你一眼看出裝修免花大錢的好格局。

　　傳統的觀念…通往房間當然要經過走道！
　　傳統的觀念…有窗戶就是有採光！
　　傳統的觀念…一進門就看到客廳落地窗很正常！

　　20年經驗的設計師教你一套觀察法，你自己就可以想出最省錢的 解救格局辦法，擁有好採光、好收納、不浪費的夢想之家。

　　秘訣（1）．白天時間每個角落應該都不用開燈。
　　秘訣（2）．一字形的廚房要放得下60公分寬的電器櫃。

　　【特色3】裝修前：110種你已經面臨的生活亂象！
　　動線．坪效．別想得那麼難，只要找出關鍵的「一道牆和一個門」，修改格局其實很簡單。

　　傳統的觀念…動線就是走廊、坪效就要擠得滿滿滿！
　　傳統的觀念…有兩間浴室很方便，沒發覺開門撞到馬桶！

　　鞋子亂在玄關、冰箱放在走道、房間放不下衣櫥，即使是衝動之下買到格局不好的房子都不怕，72位設計高手都用的秘訣就是「最小的變動達到最大的效果」，就把空間變大了。

　　秘訣（1）．只要將一道牆往外移或是向內縮30公分，馬上增加2坪的好用面積。

　　秘訣（2）．房間門常常浪費走道，把房門改個方向開，就換到多出來空間

　　【特色4】要改善：對症下藥，拯救風水問題！
　　最省錢改出科學風水格局，結合自然環境與生活需要，同時解決收納與格局問題。

　　傳統的觀念…睡醒就頭脹，以為壓力大！
　　傳統的觀念…格局方正好房子，沒注意到一進門就看見餐廳或浴室！

　　你以為格局方正的房子，其實暗藏很多風水問題。

　　格局是「環境科學」， 例如進門看見廚房會漏財；沒玄關正對客廳 落地窗，無法聚財；兩個房間門相對，家人容易發生口角，都是生 活上容易發生真實困擾的原因。

　　秘訣（1）．沒玄關的穿堂煞：利用屏風或鞋櫃，讓走進室內的路線　轉個彎，就能解決一眼被看到家的困擾。

　　秘訣（2）．浴室門口對餐廳：把門口換到另一個牆面，氣味或潮濕  　就消失，家中的空氣就會好。

　　【特色5】專家絕招：各種看來都有、卻無法使用的空間問題！
　　建商最擅長的銷售術：「罰站用陽台」、「給廚具住的廚房」、「沒有採光的房間」，本書教你判斷什麼是好看不好用的格局。

　　傳統的觀念…麻雀雖小，五臟俱全，什麼空間都有很划算！
　　傳統的觀念…廚房有冰箱的位置和流理台就夠了！

　　市場上充滿「以為什麼都有」的格局，結果廚房寬度只能放廚具和冰箱，廚房家電都只能放地上。陽台寬度小於75公分，除了站著甚麼事都不能做，種花種草都是妄想。

　　秘訣（1）．陽台外牆往內縮，變出休閒花園，烤肉、種菜都可以、生活更好玩。

　　秘訣（2）．只動一道牆，把長方形廚房變成正方形，玄關、電器收納櫃通通都有了。

作者簡介

美化家庭編輯部

　　本書由原「SH 美化家庭雜誌」資深製作成員組成，並邀請國內知名設計師為客座主編群。

　　美化家庭相信唯有兼具快速雜誌資訊與深度研究圖書特質MOOK型態，是目前最適合對室內設計裝修有興趣的消費者所需。

　　我們從35 年前開啟讀者與室內設計師、裝修專業人士的橋樑，也見證了每個世代對設計裝修完全不同的需求與看法。SH從雜誌走向mook，預見未來是必然的趨勢，因為讀者真正需要的是「設計好家的使用小百科」。現階段提升即將為「對家有疑惑的人」出版，全新的面貌深入了解每個類型讀者的內心，閱讀到連他們也不曾發現的需求，滿足他們對「人生與家庭」階段渴望，也是「新SH」與讀者間能保有永續的關係。